23 марта на заседании градостроительного совета проект микрорайона на прежней территории завода «Сельмаш» утвердили, но с доработками: нужно уменьшить плотность застройки и построить школу на территории жилого комплекса.
Речь идет об участке по улице 9 Января, 68 площадью 10,3 га. В 2012 году завод «Сельмаш» перенесли в Масловскую промзону, это время территория пустовала. В новом микрорайоне, ограниченного улицами 9 Января, Донбасская, 40 лет Октября и Пограничная, появятся монолитные и панельные дома от 14 до 25 этажности, три встроенных детских садика на 100 мест каждый, спортплощадки под кровлей, 2 надземные и 7 подземных парковок на 2 750 автомобилей, физкультурно-оздоровительный комплекс и помещения для врачей общей практики. Всего планируют построить 3,2 тысячи квартир, где будут жить 6,5 тыс. человек. Срок реализации проекта займет 5 лет.
Как сообщает РИА «Воронеж», член Союза архитекторов РФ Станислав Гилев отметил высокую плотность застройки, она превышает норматив в 2 раза и составляет 3,15 вместо допустимого коэффициента 1,6, поэтому необходимо уменьшить количество домов и поднять их высотность. Кроме того, в новом жилом квартале не хватает школы, поэтому нужно найти под нее место. Администрация города обещала помочь в этом вопросе.
Проект микрорайона на бывшей территории завода «Сельмаш» разработала УК «Жилпроект», построит жилой комплекс «Домостроительный комбинат».
