Не можем пройти мимо самой значимой за последнее время для горожан новости: план застройки исторического центра Воронежа принят без учета «общественных слушаний». Активистам даже не дали слово, и выступления шли по законам театрального жанра.
Мы живем в городе, полном истории, городе со своими ценностями и особым пространственным наполнением. Мы гуляем по проспекту Революции и наслаждаемся здешней атмосферой, красотой гармоничных и эстетичных строений. Мы можем не знать истории зданий и даты их постройки, но все равно чувствуем привязанность к ним и даже любовь. И вдруг позади, спереди или сбоку появляются новые технологичные гиганты — высотки, цементные роботы из ближайшего будущего, которые нарушают покой исторического центра, возвышают себя над городом, лишают Воронеж его обаяния.
Новый проект планировки центра Воронежа охватывает улицы 20-летия Октября, Кольцовсую, Степана Разина, Софьи Перовской, Выборгскую и проспект Революции. В нем представлены максимальные параметры этажности зданий, охранные зоны архитектурных памятников и заложено расширение дорожной сети. По плану, новые постройки разбавят центр технологичными сооружениями и займут места высотных доминант. В качестве перспективных «доминант» авторы документа указали 30-этажную высотку на территории главного корпуса ВГУ, надстройку к зданию облправительства (высота – 25 этажей) и 17-этажное здание Mariott на проспекте Революции. В документе учтен 51 объект высокой этажности, строительство которых уже началось и они будут оказывать существенное влияние на пространственную структуру застройки.
Надо сказать, что СМИ освещали это событие с разным акцентом. Одни пренебрегали протестами и показывали идеальную картинку нового современного Воронежа, вторые были возмущены и с сочувствием поддерживали защиту исторического центра, понимая, что изменить мало что возможно. В этой ситуации необходимо понимать, что новые возводящие объекты для жителей действительно кажутся варварством, а отсутствие регламентирующего документа позволяло безнаказанно возводить объекты.
Попытка защитить исторический центр от застройки вызвала атаку информационных пропагандистов и «прогрессивных» жителей. Защитники гармоничного малоэтажного строительства оказались в меньшинстве, а критическая масса недовольства постоянно сдавливалась мнимыми обещаниями пойти на встречу и больше не строить новые объекты.
В транспортной системе также предусмотрены изменения. Вокруг центральной части города планируется создание полукольцевой трассы, Петровскую набережную расширят до шести полос на участке между Чернавским и ВОГРЭСовским мостами, улицу Станкевича реконструируют. Помимо этого у главной транспортной артерии Ленинского района — у улицы 20-летия Октября, появится дублер: новая дорога пройдет от улицы Красноармейской до улицы Веры Фигнер. Проезжую часть последней наряду с улицами Чернышевского Пятницкого и 20 Лет ВЛКСМ расширят.
Так будет выглядеть правобережная панорама Воронежа:
А так выглядят вживую одна «доминанта» — деловой комплекс Mariott в историческом центре города. И это уже не просто картинка. При возведении Mariott не было соблюдены строительные нормы, а недавняя инспекция 36on.ru показала, что и вовсе отель может рухнуть.
Также в проект входит «реновация типографии Коммуна». Историческое здание типографии, выходящее фасадом на проспект Революции, признано памятником архитектуры регионального значения. Однако пристройки к нему, а также входящие в комплекс сараи и гаражи законом не охраняются. Используя эту возможность, на месте пристроек может появиться многофункциональный комплекс, который будет включать в себя офисы, рестораны, галереи.
Подобные комплексы хороши именно как функциональный объект, без привязки к времени и пространству, но может ли создаваться новое за счет того, чтобы уродовать исторические памятники?
Жители, которые считают, что технологичные постройки — будущее Воронежа, не догадываетесь ли, что вами пользуются в своих целях строители, которым ни почем правила, культурные объекты и предписания? Что служит поводом для роста строительства вверх? Увеличивается количество населения, улучшается экономическая ситуация, растет прослойка среднего класса? Сколько реальных проблем есть в Воронеже, которые можно решить силами девелопмента, если пересмотреть «тоталитарную строительную политику» и направить ее на развитие окраин и маршрутной сети, обустройство парков и скверов, домов отдыха для престарелых (им тоже нужны развлечения), открытия новых форматов заведений, обучающих центров дополнительного образования?
Нет денег в бюджете? Займите у строителей.