В ближайшее время в тихом центре, на территории бывшей промзоны, могут построить жилой комплекс «Европейский» с высотками в 25 этажей. Концепция жилой застройки Ленинского района на границах улиц Красноармейской, Станкевича и Красных Партизан была внесена на рассмотрение регионального Градостроительного совета. По информации www.moe-online, проект подготовил ЗАО «Проектный институт «Гипрокоммундортранс». Застройщик пока не определен, но им с большой долей вероятности будет «Домостроительный комбинат».
Однако эта концепция застройки подверглась со стороны членов Градостоительного совета критике. Их не устроила плотность застройки и то, как она будет соотноситься с преобладающими в этом микрорайоне малоэтажными зданиями. Ведь фактически по представленному проекту на гектар будет приходиться 25 тыс. кв. м жилья. Рядом с участком, где планируют строить высотки, находится историческое здание — «Дом свечного завода». Культурное наследие обещают сохранить и разбить рядом сквер. Решение по проекту пока не вынесено.
Стоимость реализации проекта может составить около 3 млрд рублей.